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深圳多家银行下调首套房贷利率

发布时间: 2019-03-06

首套房贷利率下降对购房者有何影响?有深圳中介人士坦言,诚然节后看房人数有所增多,但相关影响还有待观察。

2019年春节后,深圳银行首套房贷利率已静静发生变革。记者从深圳多少家主流贸易银行信贷部理解到,深圳的首套房贷利率已由此前的基准上浮15%广泛降至上浮10%,有的外资银行下调力度更大,如花旗银行执行基准上浮9%,汇丰银行履行基准上浮5%。

深圳首套房贷利率下降

首套房贷利率下调象征着购房成本也随之降落。图为深圳市不动产登记中心。南方日报记者 朱洪波

融360大数据研究院的1月房贷数据显示,深圳地域首套房贷利率显现回落趋势。在监测的深圳地区26家银行中,首套房方面,有7家银行分(支)行停贷;有1家银行执行基准上浮9%,9家银行实行基准上浮10%;6家银行执行基准上浮15%;2家银行执行基准上浮20%;另有1家银行执行基准上浮30%。

从二套房贷利率来看,深圳多数银行执行基准上浮15%的利率,其中招商银行执行上浮18%、邮储银行执行上浮20%;外资银行仍是同城最低,渣打银行上浮11%、汇丰上浮10%。业内人士分析认为,汇丰、花旗银行等外资银行执行利率较低与其自身特点有关系,如资金来源、业务方向以及策略等。外资银行在房贷业务市场占据份额较小,执行低利率不失为抢占市场份额的措施。不过,购房者要想获得较低的利率,首先需要满足银行的一些前提条件,如贷款金额、存款恳求、理财投资等。

个别外资银行首套利率执行基准上浮5%

商业银行利率普遍由基准上浮15%降至基准上浮10%

去年年底,深圳只有部分银行将首套房贷利率从基准上浮15%降至上浮10%,但今年春节后,商业银行的主流利率已悄悄向基准上浮10%集合,其中四大国有银行、股份银行、城商银行执行利率较为统一,目前多为基准上浮10%;部分外资银行首套利率执行基准上浮8%—9%,其中,花旗银行基准上浮9%,汇丰银行基准上浮5%。